Заседание XII (3). Рассмотрение законопроекта «О земле и собственности»

[Christopher Vouasien]

ЗАСЕДАНИЕ XII (3)
Рассмотрение законопроекта «О земле и собственности»​

Депутаты Парламента:

Christopher Vouasien ​

Kurt Inquart ​

Kyan ​

​

Автор: Antonio , министр безопасности Республики
Текст законопроекта:

Спойлер

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ СИНГАПУР
«О земле и собственности»​

Статья 1
1. На территории Республики Сингапур отношения собственности на землю и иное имущество регулируются (в порядке приоритета) Конституцией и законами Республики Сингапур, нормативными правовыми актами уполномоченных органов государственной власти.
2. Запрещаются и признаются недействительными все действия государственных органов власти и управления, участников экономических отношений и других лиц, противоречащие законодательству, государственному суверенитету и экономическим интересам Республики Сингапур и его субъектов. Установление данного противоречия находится в компетенции судебных органов власти.
Статья 2
1. Территория Республики Сингапур делится на земельные участки предусмотренных настоящим законом типов.
2. В Республике Сингапур предусматриваются следующие типы земельных участков:
А) Тема – земельный участок первого (низшего) уровня.
Б) Узел – земельный участок второго (высшего) уровня.
4. Земельный участок первого уровня может являться частью земельного участка второго уровня, но не может являться частью другого земельного участка первого уровня.
5. Земельный участок второго уровня может являться частью другого земельного участка второго уровня, но не может являться частью земельного участка первого уровня.
Статья 3
1. Государственная собственность - форма собственности в Республике Сингапур, при которой имущество, в том числе средства и продукты производства, принадлежат государству полностью либо на основе долевой или совместной собственности. Кроме того, государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. Государственная собственность реализуется в виде собственности Республики Сингапур, управляемой уполномоченными органами государственной власти.
2. Частная собственность - форма собственности в Республике Сингапур, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности. К частной собственности относят индивидуальную, корпоративную, акционерную и любую другую негосударственную форму собственности.
Статья 4
1. В Республике Сингапур существуют и гарантируются государственная, частная формы собственности.
2. Земельные участки могут находиться в государственной, частной форме собственности.
Статья 5
1. Земельные участки первого уровня, созданные до 31 августа 2021 года, входят в собственность Республики Сингапур.
2. Земельные участки второго уровня входят в собственность Республики Сингапур.
3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.
4. Земельные участки первого уровня посольств и представительств государств, расположенные на территории земельных участков, находящихся в собственности Республики Сингапур, являются собственностью этих государств.
5. Земельные участки второго уровня (и входящие в него земельные участки первого уровня) политических партий, общественных организаций или медиахолдингов являются частной собственностью данных организаций или с момента принятия данного закона (в случае если данные земельные участки созданы до принятия данного закона) или же с момента официальной регистрации организации и создания указанного земельного участка.
Статья 6
1. Контроль над собственностью (в том числе земельной) осуществляет уполномоченный орган государственной власти.
2. Купля-продажа, обмен, дарение, аренда земельного участка осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Республики Сингапур, а во время его отсутствия - соответствующими Декретами Правительства Республики Сингапур.
Статья 7
1. Приватизация в Республике Сингапур - это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности Республики Сингапур в частные руки (в частную собственность).
2. Реприватизация в Республике Сингапур — это возврат в частную собственность ранее выкупленных или национализированных (конфискованных) предприятий, земельных участков, банков, акций, других ценных бумаг и т. д., обратный переход к приватизированной собственности, то есть возврат в частную собственность той государственной собственности Республики Сингапур, которая возникла в результате национализации.
3. Национализация в Республике Сингапур - передача в собственность Республики Сингапур земельных участков, промышленных предприятий, банков, транспорта или другого имущества, принадлежащего частным лицам или акционерным обществам. Национализация может осуществляться через безвозмездную экспроприацию (принудительное отчуждение имущества частных собственников), полный или частичный выкуп.
4. Порядок проведения и специфические условия приватизации, реприватизации и национализации устанавливаются отдельным законом, а в случае его отсутствия - Декретами Правительства Республики Сингапур.

 

[Christopher Vouasien]

Приглашаю господина Antonio .​

​

Господин министр, прошу Вас объяснить назначение данного законопроекта и его значения для Республики в будущем.​

 

[Antonio]

Спасибо.

Не смотря на заминку с принятием основных экономических законов Сингапура, у нас встает вопрос с определением собственности. Данный законопроект должен определить что является частной собственностью, а что государственной.

 

[Mathieu Mälaren]

Просто оформление:

Спойлер

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ СИНГАПУР
«О земле и собственности»​

Статья 1
1. На территории Республики Сингапур отношения собственности на землю и иное имущество регулируются (в порядке приоритета) Конституцией и законами Республики Сингапур, нормативными правовыми актами уполномоченных органов государственной власти.
2. Запрещаются и признаются недействительными все действия государственных органов власти и управления, участников экономических отношений и других лиц, противоречащие законодательству, государственному суверенитету и экономическим интересам Республики Сингапур и его субъектов. Установление данного противоречия находится в компетенции судебных органов власти.

Статья 2
1. Территория Республики Сингапур делится на земельные участки предусмотренных настоящим законом типов.
2. В Республике Сингапур предусматриваются следующие типы земельных участков:
a) Тема – земельный участок первого (низшего) уровня.
b) Узел – земельный участок второго (высшего) уровня.
4. Земельный участок первого уровня может являться частью земельного участка второго уровня, но не может являться частью другого земельного участка первого уровня.
5. Земельный участок второго уровня может являться частью другого земельного участка второго уровня, но не может являться частью земельного участка первого уровня.

Статья 3
1. Государственная собственность – форма собственности в Республике Сингапур, при которой имущество, в том числе средства и продукты производства, принадлежат государству полностью либо на основе долевой или совместной собственности. Кроме того, государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. Государственная собственность реализуется в виде собственности Республики Сингапур, управляемой уполномоченными органами государственной власти.
2. Частная собственность – форма собственности в Республике Сингапур, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности. К частной собственности относят индивидуальную, корпоративную, акционерную и любую другую негосударственную форму собственности.

Статья 4
1. В Республике Сингапур существуют и гарантируются государственная, частная формы собственности.
2. Земельные участки могут находиться в государственной, частной форме собственности.

Статья 5
1. Земельные участки первого уровня, созданные до 31 августа 2021 года, входят в собственность Республики Сингапур.
2. Земельные участки второго уровня входят в собственность Республики Сингапур.
3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.
4. Земельные участки первого уровня посольств и представительств государств, расположенные на территории земельных участков, находящихся в собственности Республики Сингапур, являются собственностью этих государств.
5. Земельные участки второго уровня (и входящие в него земельные участки первого уровня) политических партий, общественных организаций или медиахолдингов являются частной собственностью данных организаций или с момента принятия данного закона (в случае если данные земельные участки созданы до принятия данного закона) или же с момента официальной регистрации организации и создания указанного земельного участка.

Статья 6
1. Контроль над собственностью (в том числе земельной) осуществляет уполномоченный орган государственной власти.
2. Купля-продажа, обмен, дарение, аренда земельного участка осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Республики Сингапур, а во время его отсутствия – соответствующими Декретами Правительства Республики Сингапур.

Статья 7
1. Приватизация в Республике Сингапур – это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности Республики Сингапур в частные руки (в частную собственность).
2. Реприватизация в Республике Сингапур – это возврат в частную собственность ранее выкупленных или национализированных (конфискованных) предприятий, земельных участков, банков, акций, других ценных бумаг и т. д., обратный переход к приватизированной собственности, то есть возврат в частную собственность той государственной собственности Республики Сингапур, которая возникла в результате национализации.
3. Национализация в Республике Сингапур – передача в собственность Республики Сингапур земельных участков, промышленных предприятий, банков, транспорта или другого имущества, принадлежащего частным лицам или акционерным обществам. Национализация может осуществляться через безвозмездную экспроприацию (принудительное отчуждение имущества частных собственников), полный или частичный выкуп.
4. Порядок проведения и специфические условия приватизации, реприватизации и национализации устанавливаются отдельным законом, а в случае его отсутствия – Декретами Правительства Республики Сингапур.

Статья 8.
Настоящий закон вступает в силу с момента его официального подписания и опубликования.

Пункт 1 статьи 3. Президент вроде как органом государственной власти не является, может должностных лиц добавить?
Пункт 2 статьи 4. Не нужен ли союз или между государственной, частной формой собственности?
Пункт 2 статьи 5. Нельзя трактовать как то, что вся собственность второго (высшего) уровня – узлы, – навсегда находятся в государственной собственности?
Пункт 1 статьи 6. Не нужно ли добавить уточнение, что это государственная собственность, или речь про регулирование отношений (или ещё что-то такое)? Не нужно ли орган власти перевести во множественное число – если этим будут заниматься сразу несколько органов власти (и если имеется ввиду госсобственность)? Мне кажется, что нужно уточнение, в зависимости от того, что тут имеется ввиду.
С остальным, я думаю, всё отлично.

 

[Antonio]

Пункт 1 статьи 3. Президент вроде как органом государственной власти не является, может должностных лиц добавить?
Пункт 2 статьи 4. Не нужен ли союз или между государственной, частной формой собственности?
Пункт 2 статьи 5. Нельзя трактовать как то, что вся собственность второго (высшего) уровня – узлы, – навсегда находятся в государственной собственности?
Пункт 1 статьи 6. Не нужно ли добавить уточнение, что это государственная собственность, или речь про регулирование отношений (или ещё что-то такое)? Не нужно ли орган власти перевести во множественное число – если этим будут заниматься сразу несколько органов власти (и если имеется ввиду госсобственность)? Мне кажется, что нужно уточнение, в зависимости от того, что тут имеется ввиду.
С остальным, я думаю, всё отлично.

1. А зачем? управлением должно заниматься соответствующее министерство в лице министра.
2. В каком виде?
3. Ну, можно уточнить, что за исключением тех, которые указаны в п.5 той же статьи.
4. Нет, множественное число не нужно точно, опять же, речь о министерстве. А в целом, это не только про государственную собственность, но и про отношения с частной.

 

[Mathieu Mälaren]

1. А зачем? управлением должно заниматься соответствующее министерство в лице министра.

А всякая собственность вроде дворца Истана или парламентского дворца?

2. В каком виде?

2. Земельные участки могут находиться в государственной или частной форме собственности.

3. Ну, можно уточнить, что за исключением тех, которые указаны в п.5 той же статьи.

Т.е. помимо них других частных узлов существовать не может?

4. Нет, множественное число не нужно точно, опять же, речь о министерстве. А в целом, это не только про государственную собственность, но и про отношения с частной.

Хорошо, просто это не очень понятно, мне кажется. Про множественное см. выше.

 

[Antonio]

1. Так это государственная собственность.
2. Ок
3. А какие еще могут быть частные узлы? Добавить только стоит про коммерческие организации, да.

 

[Mathieu Mälaren]

1. Так это государственная собственность.

Ну так а президент как своим дворцом управлять будет?

 

[Antonio]

Ну так а президент как своим дворцом управлять будет?

Ок, давай пропишем что органами государственной власти и должностными лицами, выступающими от лица органов государственной власти или как-то так.

 

[академик Шалош Ахат Штаимович]

Это что, Вы мой дом национализировать собрались? Он международное достояние Всемирной бекской общественности! Требую как минимум сделать исключение для объекта культурного наследия, а ещё лучше - пересмотреть большевистскую формулировку нормы пункта 1 статьи 5 законопроекта!

 

[Пал Сергеич]

К чему в итоге пришли?

 

[Antonio]

К чему в итоге пришли?

К тому что есть в начале + пара поправок.

 

[академик Шалош Ахат Штаимович]

Введите дачную амнистию все же: авторы топиков, не относящихся к органам власти и созданных до вступления закона в силу, могут в течение недели заявить о своих правах собственности, которые должны быть удостоверены правительством. Кто не успел - тот подарил государству. Не грабьте людей, дайте выбор!

 

[Antonio]

Введите дачную амнистию все же: авторы топиков, не относящихся к органам власти и созданных до вступления закона в силу, могут в течение недели заявить о своих правах собственности, которые должны быть удостоверены правительством. Кто не успел - тот подарил государству. Не грабьте людей, дайте выбор!

3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.

 

[академик Шалош Ахат Штаимович]

3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.

не сразу, но понял мысль, прячущуюся в этих зарослях букв. Мысль хорошая, формулировку в плане синтаксиса …if…then можно доработать, у Семёна вроде хорошо получается

 

[Antonio]

Так что по итогу?

 

[Mathieu Mälaren]

Всё уперлось, я так понимаю, в подготовку финального текста?

 

[Kurt Inquart-Mälaren]

Как я понимаю, вот это вы считаете финальным проектом? Или кто-то ещё что-то хочет добавить/изменить?

Спойлер

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ СИНГАПУР
«О земле и собственности»​

Статья 1
1. На территории Республики Сингапур отношения собственности на землю и иное имущество регулируются (в порядке приоритета) Конституцией и законами Республики Сингапур, нормативными правовыми актами уполномоченных органов государственной власти.
2. Запрещаются и признаются недействительными все действия государственных органов власти и управления, участников экономических отношений и других лиц, противоречащие законодательству, государственному суверенитету и экономическим интересам Республики Сингапур и его субъектов. Установление данного противоречия находится в компетенции судебных органов власти.
Статья 2
1. Территория Республики Сингапур делится на земельные участки предусмотренных настоящим законом типов.
2. В Республике Сингапур предусматриваются следующие типы земельных участков:
a) Тема – земельный участок первого (низшего) уровня.
b) Узел – земельный участок второго (высшего) уровня.
4. Земельный участок первого уровня может являться частью земельного участка второго уровня, но не может являться частью другого земельного участка первого уровня.
5. Земельный участок второго уровня может являться частью другого земельного участка второго уровня, но не может являться частью земельного участка первого уровня.
Статья 3
1. Государственная собственность – форма собственности в Республике Сингапур, при которой имущество, в том числе средства и продукты производства, принадлежат государству полностью либо на основе долевой или совместной собственности. Кроме того, государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. Государственная собственность реализуется в виде собственности Республики Сингапур, управляемой уполномоченными органами государственной власти.
2. Частная собственность – форма собственности в Республике Сингапур, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности. К частной собственности относят индивидуальную, корпоративную, акционерную и любую другую негосударственную форму собственности.
Статья 4
1. В Республике Сингапур существуют и гарантируются государственная, частная формы собственности.
2. Земельные участки могут находиться в государственной, частной форме собственности.
Статья 5
1. Земельные участки первого уровня, созданные до 31 августа 2021 года, входят в собственность Республики Сингапур.
2. Земельные участки второго уровня входят в собственность Республики Сингапур.
3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.
4. Земельные участки первого уровня посольств и представительств государств, расположенные на территории земельных участков, находящихся в собственности Республики Сингапур, являются собственностью этих государств.
5. Земельные участки второго уровня (и входящие в него земельные участки первого уровня) политических партий, общественных организаций или медиахолдингов являются частной собственностью данных организаций или с момента принятия данного закона (в случае если данные земельные участки созданы до принятия данного закона) или же с момента официальной регистрации организации и создания указанного земельного участка.
Статья 6
1. Контроль над собственностью (в том числе земельной) осуществляет уполномоченный орган государственной власти.
2. Купля-продажа, обмен, дарение, аренда земельного участка осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Республики Сингапур, а во время его отсутствия – соответствующими Декретами Правительства Республики Сингапур.
Статья 7
1. Приватизация в Республике Сингапур – это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности Республики Сингапур в частные руки (в частную собственность).
2. Реприватизация в Республике Сингапур – это возврат в частную собственность ранее выкупленных или национализированных (конфискованных) предприятий, земельных участков, банков, акций, других ценных бумаг и т. д., обратный переход к приватизированной собственности, то есть возврат в частную собственность той государственной собственности Республики Сингапур, которая возникла в результате национализации.
3. Национализация в Республике Сингапур – передача в собственность Республики Сингапур земельных участков, промышленных предприятий, банков, транспорта или другого имущества, принадлежащего частным лицам или акционерным обществам. Национализация может осуществляться через безвозмездную экспроприацию (принудительное отчуждение имущества частных собственников), полный или частичный выкуп.
4. Порядок проведения и специфические условия приватизации, реприватизации и национализации устанавливаются отдельным законом, а в случае его отсутствия – Декретами Правительства Республики Сингапур.
Статья 8.
Настоящий закон вступает в силу с момента его официального подписания и опубликования.

 

[Пал Сергеич]

1) Статья 5 пункт 3:

3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.​

дата не нужна в данной формулировке. есть до принятия закона, есть после. этого более чем достаточно.

2) для чего нужен пункт 1 статьи 5??? при наличии пункта 3, который все подробно объясняет? к тому же сейчас в них противоречие, ибо пункт 1 четко говорит, что собственностью сингапура являются только темы до 31 августа. все, что после - принадлежать Сингапуру (по этому пункту) не могут никогда.
убрать пункт как таковой

 

[академик Шалош Ахат Штаимович]

1) Статья 5 пункт 3:

3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, изначально являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.​

«Изначально» предлагаю добавить, чтобы не возникало путаницы с правами собственности в случае продажи участка. В остальном согласен