- 8.267
- 6.963
- Гражданство
ЗАСЕДАНИЕ XII (3)
Рассмотрение законопроекта «О земле и собственности»
Kyan
Автор: Antonio , министр безопасности РеспубликиТекст законопроекта:
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ СИНГАПУР
«О земле и собственности»
Статья 1
1. На территории Республики Сингапур отношения собственности на землю и иное имущество регулируются (в порядке приоритета) Конституцией и законами Республики Сингапур, нормативными правовыми актами уполномоченных органов государственной власти.
2. Запрещаются и признаются недействительными все действия государственных органов власти и управления, участников экономических отношений и других лиц, противоречащие законодательству, государственному суверенитету и экономическим интересам Республики Сингапур и его субъектов. Установление данного противоречия находится в компетенции судебных органов власти.
Статья 2
1. Территория Республики Сингапур делится на земельные участки предусмотренных настоящим законом типов.
2. В Республике Сингапур предусматриваются следующие типы земельных участков:
А) Тема – земельный участок первого (низшего) уровня.
Б) Узел – земельный участок второго (высшего) уровня.
4. Земельный участок первого уровня может являться частью земельного участка второго уровня, но не может являться частью другого земельного участка первого уровня.
5. Земельный участок второго уровня может являться частью другого земельного участка второго уровня, но не может являться частью земельного участка первого уровня.
Статья 3
1. Государственная собственность - форма собственности в Республике Сингапур, при которой имущество, в том числе средства и продукты производства, принадлежат государству полностью либо на основе долевой или совместной собственности. Кроме того, государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. Государственная собственность реализуется в виде собственности Республики Сингапур, управляемой уполномоченными органами государственной власти.
2. Частная собственность - форма собственности в Республике Сингапур, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности. К частной собственности относят индивидуальную, корпоративную, акционерную и любую другую негосударственную форму собственности.
Статья 4
1. В Республике Сингапур существуют и гарантируются государственная, частная формы собственности.
2. Земельные участки могут находиться в государственной, частной форме собственности.
Статья 5
1. Земельные участки первого уровня, созданные до 31 августа 2021 года, входят в собственность Республики Сингапур.
2. Земельные участки второго уровня входят в собственность Республики Сингапур.
3. Земельные участки первого уровня, созданные после 31 августа 2021 года, являются частной собственностью создавшего их игрока в том случае, если он зарегистрирует право собственности на земельный участок в уполномоченном органе власти в течение 2 месяцев после создания земельного участка (для земельных участков, созданных после принятия настоящего закона) или после принятия данного закона (для земельных участков, созданных до этого), в противном случае они являются собственностью Республики Сингапур.
4. Земельные участки первого уровня посольств и представительств государств, расположенные на территории земельных участков, находящихся в собственности Республики Сингапур, являются собственностью этих государств.
5. Земельные участки второго уровня (и входящие в него земельные участки первого уровня) политических партий, общественных организаций или медиахолдингов являются частной собственностью данных организаций или с момента принятия данного закона (в случае если данные земельные участки созданы до принятия данного закона) или же с момента официальной регистрации организации и создания указанного земельного участка.
Статья 6
1. Контроль над собственностью (в том числе земельной) осуществляет уполномоченный орган государственной власти.
2. Купля-продажа, обмен, дарение, аренда земельного участка осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Республики Сингапур, а во время его отсутствия - соответствующими Декретами Правительства Республики Сингапур.
Статья 7
1. Приватизация в Республике Сингапур - это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности Республики Сингапур в частные руки (в частную собственность).
2. Реприватизация в Республике Сингапур — это возврат в частную собственность ранее выкупленных или национализированных (конфискованных) предприятий, земельных участков, банков, акций, других ценных бумаг и т. д., обратный переход к приватизированной собственности, то есть возврат в частную собственность той государственной собственности Республики Сингапур, которая возникла в результате национализации.
3. Национализация в Республике Сингапур - передача в собственность Республики Сингапур земельных участков, промышленных предприятий, банков, транспорта или другого имущества, принадлежащего частным лицам или акционерным обществам. Национализация может осуществляться через безвозмездную экспроприацию (принудительное отчуждение имущества частных собственников), полный или частичный выкуп.
4. Порядок проведения и специфические условия приватизации, реприватизации и национализации устанавливаются отдельным законом, а в случае его отсутствия - Декретами Правительства Республики Сингапур.
